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百瑞地产网房源在线订购说明

本产品在线订购协议是您代表的实体与安徽省沃瑞网络科技有限公司(以下简称 “百瑞网”、“我们”或“我们的”“乙方”)之间达成的协议,或者如果您未指定与订购相关的实体,则本协议是百瑞网与您个人(以下简称“您”或“您的”“甲方”)之间达成的协议。本协议由下列条款和条件以及在线服务、在线订购、退款的方案详细信息(以下统称为“协议”)组成。本协议自我们确认您的订购之日起生效。

一、在线服务
1、使用在线服务
a.使用权利:我们授予您访问和使用在线服务。
b.会员权利:享受免费升级为会员的服务(依据您订单时提交的手机号码)。
c.告知权利:通过短信、电话、邮件、微博微信、网站发布等方式告知会员最新楼市信息和优惠活动。
d.活动权利:享受免费参加百瑞网组织的社区活动、商圈活动,看房活动,团购活动,以及购房优惠活动等。
e.免费咨询:百瑞网免费会员服务热线:400-8188-777。
f.账户保管: 您应当谨慎保管您的账号、密码等重要信息,您在该账户下的操作,百瑞网均认为出自您本人。
2、使用在线订购服务
a.独家房源
此项房源由百瑞地产网展示,并由百瑞网独家销售的房源
订购百瑞独家房源的流程:在线选择意向独家房源,提交订单信息,完成预交订金支付后,系统将自动为您锁定该套房号最长达72小时。百瑞客服将会在24小时之内与您取得联系,确认订单信息,您要及时完成与百瑞网的线下《独家房源订购协议》签订,若不能在72小时内完成该协议签订,系统将自动解冻该套房号,订单失效。在百瑞客服协助下,与房地产开发商完成《商品房买房合同》的签订,视为独家房源服务成功。
楼盘价格:一房一价,以订单生成时网页展示价格为准
b.在线认购
此项房源指在百瑞地产网展示,已在售并可认购的楼盘
订购在线认购的流程:在线选择意向认购楼盘,提交订单信息,完成预交订金支付后,百瑞客服将会在24小时之内与您取得联系,确认订单信息。在百瑞客服协助下,与房地产开发商完成《商品房买房合同》的签订,视为在线认购服务成功。
楼盘价格:一房一价,以线下签订房屋买卖合同时价格为准
c.在线认筹
此项房源指在百瑞地产网展示,尚未开盘可认筹的楼盘
订购在线认筹流程:在线选择意向认筹楼盘,提交订单信息,完成预交订金支付后,百瑞客服将会在24小时之内与您取得联系,确认订单信息。百瑞客服会提前告知您开盘时间并提醒开盘当天参加开盘摇号,直至您与房地产开发商完成《商品房买卖合同》的签订,视为在线认筹服务完成。
楼盘价格:一房一价,以线下签订房屋买卖合同时价格为准
3、免责条款
a.除本协议第2条a百瑞独家房源,百瑞网均不保证您在线订购的房源,百瑞网不承担您未能成功购房的任何损失。
b.在订单成功支付并生成后,至您正式签订线下房屋买卖合同前,您均享有申请退款之权利。
c.您在线订购房源的价格由楼盘售卖方最终确定,百瑞网不对此做任何保证,若因楼盘价格调整等非因百瑞网的原因,您未能成功购房,百瑞网对此不承担任何责任。
d.百瑞网展示楼盘信息均来自楼盘售卖方,并且百瑞网根据楼盘售卖方的通知及时变更楼盘信息,非因百瑞网原因导致楼盘信息不准确或更新滞后,百瑞网对此不承担任何责任。
e.甲方接受并认可上述免责条款。
4、退款服务
1)在线申请退款,即表示成功支付后的订单,因订单失败,认筹失败,认购失败后,均可在线提交“申请退款”。我们会依据相关手续为您办理已经缴纳的信息服务费退款流程,在10个工作日内原路退还至该订单支付账户中,办理退款时间为90个工作日内,逾期将不接受办理退款手续;
2)与百瑞网签订《独家房源协议》的用户线下申请退款,需用户本人需携带身份证,《独家房源订购协议》原件前往我们的售后服务处办理(若协议丢失不予办理;不允许他人代办理退款),自办理退款手续之日起21个工作日内我们将通过转账方式全额退还至您的指定账户(账户名称需与收据交款人保持一致),我们不承担任何利息或费用以及任何第三方产生的相关责任;
3)退款备注:自用户在线点击申请退款或线下办理申请退款手续时起,本系统将不在为其保留其锁定房号,认筹摇号,认购返利的权益。
二、未成年人的特别注意事项
如果您不是具备完全民事权利能力和完全民事行为能力的自然人,您无权使用我公司的平台服务,因此希望您不要向我们提供任何个人信息。
三、适用法律和解决纠纷
1、本协议适用中华人民共和国法律。
2、在执行本协议过程中如发生争议或纠纷,甲乙双方应本着友好协商的原则予以解决,协商解决不成 ,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
四、协议生效、修订、解释与解除
1、本协议自甲方提交订单支付成功且完成购房合同的签订后自动生效。
2、本协议自甲方“申请退款”后,完成退款服务后,协议自动解除。
3、本协议的最终解释权归百瑞网(安徽省沃瑞网络科技有限公司)所有。
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