【皖投天下名筑】还在售么?多大面积?有100平以上的洋房么?近期会开盘么?(2018-04-03 16:57)

皖投天下名筑今日加推12#楼,48套,毛坯花园洋房,均价14700元/㎡。 目前在售高层在售的14#、15#、7#、1#楼,所剩房源不多,面积102-122㎡,均价13700元/㎡;在售洋房8#、9#、13#、17#、18#、22#、26#,少量房源,面积96-120㎡,均价14700元/㎡。

请问还有住宅在售么?(2018-04-03 16:54)

您好,这里是百瑞地产网新房中心,圣联时代广场在售2#楼60-120㎡精装公寓,均价9500-10000元/㎡,2018年5月1日交付。在售40-100㎡商铺,均价10000-30000元/㎡不等,具体一房一价。

现在还有楼盘在售么(2018-04-03 15:25)

您好,这里是百瑞地产网新房中心,西子曼城剩余17#楼暂无加推计划,本站将继续关注。

【皖投天下名筑】请问限购大概什么时候解开啊(2018-04-02 14:39)

你好,这里是百瑞地产网新房中心,2018年限购是解封不了的,具体要看政府喽!

【恒泰阿奎利亚8.0组团】阿奎利亚八组团是什么意思?小区的名字吗?四月份交房的是哪几栋?(2018-03-22 13:16)

恒泰阿奎利亚8.0组团是恒泰阿奎利亚全新系列的产品,也就是小区的名字。恒泰阿奎利亚8.0组团四月份没有交房的楼栋,近期交房的有:30#、31#、32#、33#、35#、8s—2栋楼,交房时间为2018年3月31日。

商品房、安置房和城改房的区别是什么?(2018-03-08 14:04)

  1、商品房是指房地产开发企业经批准用于市场出售而建造的房屋。商品房是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。   2、城改房与商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。   城中村的土地,除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外,有一部分被进行房地产开发,开发出的房屋可进入市场销售。城中村改造的房屋在交纳土地出让金,具备合法手续能够上市的情况下,与普通的商品房是没有实质区别的。   城中村改造房转商品房是项目正在办理符合商品房销售条件的五证。城中村改造房按照规定办理手续,同样可以取得预售证,取得五证后,具有合法上市销售的资格。   城中村项目在转商品房过程中,已经交纳土地出让金。转为商品房后,和商品房办理房产证程序相同,不需要再次交纳土地出让金。   3、安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。   拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

首付凑齐准备买套房,先把房子出租,每个月的租金抵每个月的房贷,这个想法可以吗?(2018-03-08 13:58)

  你好!这个想法可以,现实中也非常多人这么做,但要这么做,一般有几点条件要满足,这里给您分析如下:   1、房子面积   要知道,租房的基本都是刚需族,除了少数白领,大部分对租金的要求就是实惠。因此你的房子不能是大套的,以小三房或小两居最佳。一则你的首付压力小,月供也低;二则出租容易;三则一旦租金及与月供有差额,你补差额的金额小。   2、装修   有精装修房,优先选择精装修。原因如下:   (1)精装修的装修质量一般较差(如果自住,不建议),但既然你要出租那就没事了,而且精装可以替你节约下装修款,此外自己盯装修也是一件极其辛苦的事;   (2)精装虽然比毛坯房贵,但精装的价格都算在房价上了,相当于装修款是一起向银行贷款的,房贷利率是银行最低的利率了,而且你既然只有首付,你也没钱在装修了,但如果没有稍微装修下,你根本租不出去,何况还需要购置简单的家具,所以并不是首付付完就完事了。   3、地理位置   优先选择城市办公集中区附近,主要原因:办公区上班族众多,而且一般不会提供宿舍,出租市场广阔,租金接受能力也较强。   不建议在工业区附近,一是大型工厂,基本都有提供职工宿舍;二是工业区附近升值潜力不大。   4、未来升值潜力   买一套房子,靠每个月的租金发家致富有点难,但通过房产增值,短时间内赚一笔快钱是很有可能的,所以说房屋的增值潜力不可忽视,这也是第三点说选择办公区(写字楼)附近的原因,一般办公集中区,都是城市的中心,未来升职的潜力远大于工业区。当然升值潜力还要看学区、交通、配套设施等等,这个你综合自己所在的城市分析。

空港新城现在到底可不可以投资呢?(2018-03-06 17:00)

空港新城属西部核心区,越来越受到投机者的欢迎,与合肥都市圈逐步形成无缝对接。 合肥50中分校已经正式确定落户空港,以及168分校也空降寿县,教育资源都在逐步完善,极高的性价比值得入手。

【政务壹号时光印】项目是精装修吗?(2018-03-05 14:11)

您好,这里是百瑞地产网。政务壹号·时光印为精装LOFT私寓。

【文一名都】10幢是洋房吗 平均面积为多少(2018-02-28 17:00)

文一名都10#为花园洋房,平均面积为94.85㎡,备案均价为9553.97元/㎡。

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