海尔产城创云玺

在售 住宅

手机查看

400-8188-777转81070
楼盘首页 楼盘动态 全部户型(7) 楼盘相册(31) 网友点评(1) 疑问解答(0) 楼盘详情

基本信息

物业类别:
住宅  
建筑类别:
高层  
产权年限:
70年 (商业40年,居住70年)
开 发 商:
合肥海筑房地产有限公司
楼盘地址:
经开区繁华大道与习友路交口
售楼部:
合肥市经开区繁华大道与习友路交口向西200米
楼盘特色:
暂无信息
装修状况:
精装修
环线位置:
二环外
产权归属:
合肥市经开区
公摊:
25%

学校配置

小 学:
习友小学 
中 学:
第四十六中海恒分校 

交通配套

交通路线:
66路、18路、150路、62路、52路公交

项目配套

金 融:
邮政储蓄、光大银行、中国银行桃花支行、建设银行、农业银行
医 院:
海恒三层社区医院、经开医院、安医大第二附属医院、安徽省立医院南区、滨湖医院等
卖 场:
中环城商圈、明珠广场商圈、万象城、银泰城、港澳广场商圈等
公园广场:
南艳湖湿地公园、运动休闲区

小区规划

占地面积:
46367.9㎡
容 积 率:
≤2.8
停 车 位:
1365个
物 业 费:
2.6元/m²/月
建筑面积:
180986.1㎡
绿 化 率:
≥35%
楼栋总数:
9栋
物业公司:
海尔地产物业

项目简介

海尔产城创云玺由中国百强海尔产城创集团卓著打造。傲踞合肥国际化都市门户——经开区。西接政务、东联滨湖、北达包河。项目总建筑面积约17.7万方,规划有高层、写字楼、商业街等多种业态,规划户数约817户,车位配比约1:1.25,绿地率35%,是经开区内罕有的原生生态住区。
海尔产城创云玺伴湖而居,近邻经开区最大的湿地公园——3000亩南艳湖。享千亩湖泊、生态湿地、湖心岛、丰富植被等多重景观体系;以及总投资约4亿元,占地约450亩,安徽最大的全民健身中心(在建中),集游泳馆、篮球馆、综合健身馆、室外运动场于一体。
项目毗邻规划中地铁7号线,合肥南站、合肥汽车南站与金寨路高速出入口。另拥150/18/31/52/55/603/901/235/602等多路公交,以及金寨路、繁华大道、徽州大道等四横四纵八条城市主干道,让业主未来出行更加便捷舒心;另毗邻万象城、万达广场、银泰城、港澳广场、星达城、中环城、百乐门等一站式高端商圈资源,为业主的精彩生活增添一份便利;近邻习友小学、四十六中、清华附中等名校,高质量的教育资源,为孩子铺垫更为优质的成长道路。
项目以“一轴一环六景层次空间”为整体规划理念,充分挖掘南艳湖自然资源,邀请悉地国际建筑设计顾问有限公司作为设计担当,以新古典风格,匠筑人车分流的七大主题园区。约856㎡主题架空层,集休闲健身、阅读养心、日常娱乐三大功能于一体;约530米彩色沥青慢跑道、阳光大草坪,为业主营造多彩的园区景观与丰富的园区互动。配备国家一级资质海尔地产物业,独创“社区温情服务体系” ,“五心六步八体系”和“社区焕颜计划”,营造社群生态圈。项目规划建筑面积109-150㎡多种匠心户型,以43项高雅装修细节,满足城市塔尖人群的改善需求。
海尔以单价1060万元/亩,总价7.37576亿元竞得合经区2018-01地块,楼面价5678.54元/平米,溢价率32.50%。合经区2018-01地块位于经开区繁华大道以南、习友路以西,土地面积69.5826亩,土地性质商业居住,出让年限商业40年,居住70年,容积率≤2.8。参考地价800万/亩,竞买保证金2.5亿元。
合经区2018-01号地块位于经开区繁华大道以南、习友路以西,东至:习友路,南至:繁华大道,西至:项目用地,北至:项目用地。占地面积69.5826亩,规划用途商业、居住,出让年限商业40年、居住70年,容积率≤2.8(住宅面积不超过地上总建筑面积的80%),绿地率≥35%,建筑密度≤35%,参考地价800万元/亩,竞买保证金2.5亿元。