世茂国风

在售 住宅花园洋房别墅
地铁沿线品牌地产低密住宅大户型 4号线丰乐河路站

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基本信息

物业类别:
住宅  花园洋房  别墅  
建筑类别:
高层  小高层  叠拼  合院  
产权年限:
70年 (住宅70年 商业40年)
开 发 商:
合肥悦盈置业有限公司
楼盘地址:
合肥市习友路与杨林路交叉口西北角
售楼部:
合肥市习友路与杨林路交叉口西北角
楼盘特色:
地铁沿线 品牌地产 低密住宅 大户型 
装修状况:
毛坯
环线位置:
二环外
产权归属:
高新
公摊:
叠墅 2%,洋房12%

学校配置

小 学:
梦园小学 
中 学:
梦园中学(西区) 

交通配套

地 铁:
4号线丰乐河路站0米
交通路线:
地铁4号线、6号线丰乐河站(在建),目前门口有656、653、234路公交车

项目配套

金 融:
中国农业银行客户服务中心(合肥),中国农业银行(海棠路),中国光大银行(合肥分行),中国银行ATM
医 院:
安医大一附院高新分院、安徽医科大学附属口腔医院、省立医院高新分院、中国科学院合肥肿瘤医院
卖 场:
砂之船奥特莱斯、银泰城(在建)、汇景城市广场(在建)、半边街、小区门口配套商业
公园广场:
大蜀山国家森林公园、北雁湖公园、蜀西湖公园

小区规划

占地面积:
237.85亩
容 积 率:
1.3
停 车 位:
3041
物 业 费:
高层:1.80元/㎡/月 洋房:2.8元/㎡/月 别墅:5.8/㎡/月
建筑面积:
36.7万方
绿 化 率:
40%
楼栋总数:
65栋
物业公司:
世茂天成物业

项目简介

世茂·国风,项目总占地约237亩,总建筑体量36.7万方,容积率1.3,项目位于高新区蜀山南侧,背靠大蜀山,面对北雁湖,是政府规划习友路以南蜀山西南三公里纯低密度社区板块,沿路豪宅项目林立,也是目前该区域的最后一块大宗低密度住宅区。区域内规划交通4纵4横4轨道,交通便捷,另外本项目处于地铁4号线、6号线丰乐河路站交叉口,属于真正的地铁上盖物业,项目周边学校教育资源丰富,周边自然环境优越。

高新区KD4-1号地块位于习友路以北、杨林路以西,出让面积237.85亩,规划用途居住,出让年限70年,容积率≤1.3,绿地率≥40%,建筑密度≤30%,参考地价520万/亩,竞买保证金8亿元。