金隅南七里

在售 住宅商铺写字楼
地铁沿线精装教育地产 号线

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基本信息

物业类别:
住宅  商铺  写字楼  
建筑类别:
高层  
产权年限:
70年
开 发 商:
金隅房地产开发合肥有限公司
楼盘地址:
合肥市蜀山区望江西路以南、金寨路以西
售楼部:
金寨路与望江路交口西南角
楼盘特色:
地铁沿线 精装 教育地产 
装修状况:
毛坯,精装修
环线位置:
二环内
产权归属:
合肥
公摊:
约20%

学校配置

小 学:
稻香村小学(新校区) 
中 学:
五十中学东校(西园校区) 

交通配套

交通路线:
乘坐145路至华联金寨店站下;乘坐1路、8路、16路至南七里站下;地铁5号线望江东路站下(约750米)

项目配套

金 融:
中信银行、中国工商银行24小时自助银行、招商银行、交通银行
医 院:
省立医院南区、省立儿童医院、第三人民医院
卖 场:
安粮城市广场、华润五彩城、西湖国际广场、百大集团商业大厦
公园广场:
天鹅湖

小区规划

占地面积:
27万㎡
容 积 率:
2.5
停 车 位:
3000
物 业 费:
高层2.57元/㎡/月
建筑面积:
77万㎡
绿 化 率:
40%
楼栋总数:
54栋
物业公司:
绿城物业

项目简介

   北京金隅嘉业自1987年投身房地产开发,深耕细作已逾29载,获誉无数,名满京师,已经发展成为全国领先的国家一级资质大型房地产开发企业,是中国房地产业协会副会长单位、中国房地产50强、北京地产10强企业。

  金隅嘉业秉承 “选择一次、信任一生”的企业宗旨,立足北京,布局天津、河北、内蒙古、山东、江苏、浙江、安徽等地,累计开发面积规划达2400万㎡,年开复工规模近500万㎡,已形成了住宅、商业、写字楼、度假配套为一体的全国性的多元化房地产开发格局。

  金隅在北京市区内拥有97个项目,北京常住人口中约每40人中就有1个金隅业主。金隅在北京包括综合体、五星级酒店、商业写字楼和度假配套的经营性物业持有面积约80万㎡,常年保持北京首位。

  旗下“金隅国际”、“金隅山墅”荣获中国房地产开发顶级荣誉“广厦奖”。 2015年9月24日,金隅嘉业以1240万元/亩,超45亿元的总价成功竞得W1502号地块(叉车厂地块),首入合肥。

  项目占地约367亩,位于合肥市蜀山区,北侧紧邻望江西路,东侧紧邻金寨路高架,处于合肥市南一环与南二环之间,拥有“两横两纵双地铁”的立体化交通网络,规划中的地铁6号线位于项目用地北侧,区位优势明显,交通便捷。

  项目将对叉车厂旧厂房进行保护性开发,留驻南七里浓厚的历史气息与情怀,彰显极具未来感的开放与包容。打造合肥第一座以工业主题的文化创意街区,深掘合肥城市文化基底,以全产业、全业态招揽合肥内外的文创品牌,展现城市魅力,以新老交替的创意艺术魅力陶冶生活情调,将成为与798艺术区、东郊记忆并列的全国知名文化创意街区。

  同时,金隅嘉业已与中国领先的商业地产全程服务商RET睿意徳正式签署合作协议,为项目商业提供策略顾问服务,将项目综合体建设为黄潜望版块商业旗舰,连同合力大厦超高层办公楼,作为桥接老城区与政务区之间面向整个合肥的城市功能带。

  项目将承袭金隅嘉业TOP系,建设高层与洋房两种产品形态。在项目规制与布局中合理规划景观资源,以低容积率与约40%的绿化率创造低密舒适人居。项目内建有小学,打破板块内优质教育缺失历史。5分钟步行半径之上,住宅区内两条主题街连通综合文创与商业的步行街道,使生活与文化创意元素紧密相关,全方位展现时代前沿的都会生活方式。全服务邻里中心、多功能的大小规模城市公园星罗棋布,结合南七土地的历史根源打造合肥首座真正意义上的人文社区。

  由府门、礼仪大道、连廊和绿树花园等组成的出入户动线,在增添居住者回归生活的仪式感同时,也将市声与噪音区隔开来,在繁华中取深幽之境。住宅在科学设计的天际线风貌中展现外在生活采光、宽阔视野与内在艺术美感的融合。多种户型可供选择,满足各类组成结构的家庭生活要求;灵活多变的户型设计,贴合时下家庭生命周期的成长需要。作为适应时代的建筑理念先驱者,金隅嘉业创造了工艺工法基地,项目将继续该项发挥优势,以更高的建筑品质引领合肥人居的下一个时代。